Darlehen
Ein Darlehen ist eine Geldsumme, die von einer Person oder Institution (dem Darlehensgeber) an eine andere Person oder Institution (dem Darlehensnehmer) verliehen wird. Der Darlehensnehmer verpflichtet sich dabei, das Darlehen innerhalb einer vereinbarten Frist zurückzuzahlen, wobei in der Regel Zinsen für die Überlassung des Geldes fällig werden. Es gibt verschiedene Arten von Darlehen, wie zum […]
Darlehensantrag
Ein Darlehensantrag ist ein formeller Antrag, den eine Person oder Institution stellt, um von einer anderen Person oder Institution ein Darlehen zu erhalten. Der Darlehensantrag enthält in der Regel Informationen über den Darlehensnehmer und den Zweck, für den das Darlehen verwendet werden soll, sowie Angaben zu den finanziellen Verhältnissen des Darlehensnehmers. Die Person oder Institution, […]
Darlehensbewilligung
Die Darlehensbewilligung ist die Zustimmung des Darlehensgebers, einem Antragsteller ein Darlehen zu gewähren. Sie erfolgt, nachdem der Darlehensantrag geprüft und für gültig befunden wurde. Die Darlehensbewilligung beinhaltet in der Regel die Zusage, eine bestimmte Geldsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt zu verleihen und die Konditionen des Darlehens, wie zum Beispiel den Zinssatz, die Laufzeit und die […]
Darlehensvertrag
Ein Darlehensvertrag ist ein rechtsgültiger Vertrag zwischen dem Darlehensgeber und dem Darlehensnehmer, der die Bedingungen für die Überlassung eines Darlehens festlegt. Der Darlehensvertrag enthält in der Regel Angaben zur Höhe des Darlehens, zum Zinssatz, zur Laufzeit, zu den Tilgungsraten und zu eventuellen Sicherheiten, die der Darlehensnehmer stellen muss. Der Darlehensvertrag muss von beiden Vertragsparteien unterschrieben […]
Dienstbarkeit
Eine Dienstbarkeit ist eine Last, die auf einem Grundstück ruht und die dem Eigentümer des Grundstücks die Benutzung einer anderen Immobilie erlaubt oder verbietet. Eine Dienstbarkeit kann zum Beispiel ein Durchgangrecht, ein Sicht- oder Lichtrecht, ein Wasserrecht oder ein Nutzungsrecht sein. Dienstbarkeiten werden meist durch notarielle Urkunden oder gerichtliche Beschlüsse begründet und sind im Grundbuch […]
Dingliche Sicherheiten
Dingliche Sicherheiten sind Gegenstände, die als Sicherheit für eine Verbindlichkeit, zum Beispiel ein Darlehen, hinterlegt werden. Sie dienen dazu, den Gläubiger im Falle einer Zahlungsunfähigkeit oder Zahlungsverweigerung des Schuldners abzusichern. Die häufigsten dinglichen Sicherheiten sind Hypotheken, Grundschulden und Pfandrechte. Hypotheken und Grundschulden sind dingliche Sicherheiten, die auf Immobilien lasten. Sie werden im Grundbuch eingetragen und […]
Disagio
Es handelt sich dabei um eine Zinsvorauszahlung, die der Darlehensnehmer an die Bank zahlt, um anschließend einen niedrigeren Zins für den Kredit zu erhalten. Das Disagio ist die Differenz zwischen der Darlehenssumme und dem tatsächlichen Auszahlungsbetrag und wird in der Regel als Prozentsatz des Darlehensbetrags angegeben. Zum Beispiel: Wenn ein Darlehensnehmer einen Kredit über 100.000 […]