Dienstbarkeit
Eine Dienstbarkeit ist eine Last, die auf einem Grundstück ruht und die dem Eigentümer des Grundstücks die Benutzung einer anderen Immobilie erlaubt oder verbietet. Eine Dienstbarkeit kann zum Beispiel ein Durchgangrecht, ein Sicht- oder Lichtrecht, ein Wasserrecht oder ein Nutzungsrecht sein. Dienstbarkeiten werden meist durch notarielle Urkunden oder gerichtliche Beschlüsse begründet und sind im Grundbuch […]
Dingliche Sicherheiten
Dingliche Sicherheiten sind Gegenstände, die als Sicherheit für eine Verbindlichkeit, zum Beispiel ein Darlehen, hinterlegt werden. Sie dienen dazu, den Gläubiger im Falle einer Zahlungsunfähigkeit oder Zahlungsverweigerung des Schuldners abzusichern. Die häufigsten dinglichen Sicherheiten sind Hypotheken, Grundschulden und Pfandrechte. Hypotheken und Grundschulden sind dingliche Sicherheiten, die auf Immobilien lasten. Sie werden im Grundbuch eingetragen und […]
Disagio
Es handelt sich dabei um eine Zinsvorauszahlung, die der Darlehensnehmer an die Bank zahlt, um anschließend einen niedrigeren Zins für den Kredit zu erhalten. Das Disagio ist die Differenz zwischen der Darlehenssumme und dem tatsächlichen Auszahlungsbetrag und wird in der Regel als Prozentsatz des Darlehensbetrags angegeben. Zum Beispiel: Wenn ein Darlehensnehmer einen Kredit über 100.000 […]