Beleihungsobjekt
Als Beleihungsobjekt dienen Grundstücke, Häuser oder Eigentumswohnungen als Sicherheit für eine Baufinanzierung. Dies bedeutet, dass bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.) mit einer Finanzierung abgesichert werden können.
Beleihungswert
Der Beleihungswert wird vom Kreditgeber einem Vermögensgegenstand zugeordnet und bestimmt die Höhe der möglichen Beleihung. Eine Faustregel besagt, dass der Beleihungswert 80 Prozent des Verkehrswerts beträgt. Dies ist ein Hinweis darauf, wie viel Wert der Gegenstand hat und ob er als Sicherheit akzeptiert wird.