Bauanzeige
Das Bauanzeigeverfahren ist ein bauordnungsrechtliches Verfahren(Bauanzeige), in dem der Bauherr ein nicht genehmigungsbedürftiges Vorhaben lediglich der Bauaufsichtsbehörde schriftlich anzeigen muss. Die Bauaufsichtsbehörde kann das Vorhaben bauaufsichtlich prüfen und gegebenenfalls den Baubeginn untersagen, tut sie dies jedoch nicht, so kann der Bauherr nach Ablauf einer Karenzfrist anfangen zu bauen. Durch Zeitablauf entfällt dann die formelle Schranke […]
Baubeschreibung
Die Bedeutung der Baubeschreibung und des Bauplans für den Umfang der Leistungen eines Bauträgers kann nicht genug betont werden. Diese beiden Unterlagen sind unverzichtbar, um festzulegen, was genau der Bauträger für den Auftraggeber herstellen muss. Nicht selten übersehen die Auftraggeber jedoch die Notwendigkeit, diese Pläne und Beschreibungen von Fachleuten prüfen zu lassen – mit teuren […]
Baugenehmigung
Die Baugenehmigung ist gemäß der jeweils geltenden Landesbauordnung für jede Baumaßnahme erforderlich und ohne sie darf nicht mit der Durchführung begonnen werden. In einigen Bundesländern genügt für bestimmte Baumaßnahmen (insbesondere den Wohnungsbau) die Bauanzeige. Als Faustregel kann man sagen, dass sobald in die Außenhülle oder Statik des Gebäudes eingegriffen wird (Deckendurchbrüche, tragende Wände usw.), grundsätzlich […]
Bauschein
Mit diesem Schein(Bauschein) können Sie Ihren Bauprojekten den offiziellen Segen der Stadtverwaltung sichern.
Bausparvertrag
Durch den Abschluss eines Bausparvertrags mit einer Bausparkasse erwerben Bausparer Anspruch auf ein günstiges Darlehen, nachdem sie Sparbeiträge geleistet haben. Ein typischer Fall: Man schließt 20000 Euro ab und spar damit die Hälfte selbst an – für diese Guthaben werden allerdings nur geringe Zinsen gezahlt. Nach Ablauf der vereinbarten Frist kann man das restliche Geld als […]
Bauträger
Der Bauträger ist ein Immobilienunternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerblichen Vertrieb produziert. Wesentlicher Aspekt der Tätigkeit des Bauträgers ist es, dem Erwerber nicht nur das Eigentum am Grundstück (oder an entsprechenden Rechten) zu verschaffen, sondern auch am erstellten Gebäude selbst. Der Bauträger baut mit seinem eigenen oder finanziertem Geld auf eigene Verantwortung und Risiko. […]