Auflassungsvormerkung
Das Eintragen der Auflassungsvormerkung ins Grundbuch sichert den Anspruch des Käufers auf die Übertragung des Eigentums bis zur endgültigen Bestätigung als neuer Inhaber. Durch das Insichten der Vormerkung wird gewährleistet, dafür zu sorgen, dass der Verkäufer die Immobilie nicht an mehrere Personen gleichzeitig verkauft. Die Vormerkungeingetragen und kann nur von einem Notar wieder gelöscht (ausgetragen) […]
Ausbauhaus
Die Immobilie wird bis zur gewünschten Fertigstellungsrate(Ausbauhaus) durch einen meist entsprechenden Dienstleister vollendet, der Rest wird vom Bauherren (Kunde) übernommen und selbst ausgebaut.
Auszahlung
Die Auszahlung des Darlehens erfolgt, sobald die jeweiligen Voraussetzungen hierfür erfüllt sind. Sollte das Darlehen ausnahmsweise schon vorher ausgezahlt werden (zum Beispiel auf ein Notaranderkonto), kann es sein, dass für den höheren Aufwand und das damit verbundene Risiko ein Vorvalutierungszuschlag berechnet wird. Gewöhnlich wird bei fertiggestellten Immobilien das Darlehen in einem Betrag und bei Neubauten […]
Auszahlungsvoraussetzung
Die Bank zahlt das Darlehen erst aus, wenn alle Kredit- und Rückzahlungsbedingungen vollständig und entsprechende Nachweise vorgelegt worden sind. Dazu gehören unterschriebene Darlehensverträge, die Eintragung der Grundpfandrechte an einer vereinbarten Stelle im Grundbuch sowie andere Urkunden und Nachweise, die von der jeweiligen Bank verlangt werden.