In der Regel wird eine Bürgschaftsgebühr von dem Bürgen (häufig eine Bank) für die Übernahme des Risikos und die damit verbundenen Prüfungs- und Verwaltungskosten erhoben, wenn Bürgschaften im Rahmen von Wohnungsbaufinanzierungen eingesetzt werden. Diese Gebühr wird entweder einmalig oder laufend in Rechnung gestellt und vom Darlehensnehmer bezahlt. Die Höhe der Bürgschaftsgebühr hängt in der Regel von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Risikoprofil des Darlehensnehmers und dem Ausmaß der Übernahme des Risikos durch den Bürgen. Sie dient dazu, die Kosten der Bürgschaft abzudecken und dem Bürgen eine Entschädigung für das übernommene Risiko zu zahlen.