Die Bedeutung der Baubeschreibung und des Bauplans für den Umfang der Leistungen eines Bauträgers kann nicht genug betont werden. Diese beiden Unterlagen sind unverzichtbar, um festzulegen, was genau der Bauträger für den Auftraggeber herstellen muss. Nicht selten übersehen die Auftraggeber jedoch die Notwendigkeit, diese Pläne und Beschreibungen von Fachleuten prüfen zu lassen – mit teuren Folgen. Daher ist es ratsam, bereits im Vorfeld alle notwendigen Qualitäts- und Vollständigkeitsprüfungen durchzuführen; so bleibt man später vor unliebsamen Überraschungen verschont.